Δικηγόροι πρόκληση τη μεσολάβηση των τελών διπλάσιο του μισθώματος

Τρέχουσες ενοικιαστές, πολλά τα μεσιτικά γραφεία να συγκεντρώσει μόλις ένα μήνα ενοίκιο ως ενδιάμεσου κόστους, όπως ο κύριος ενοικιαστής ενοίκιο τέλη που χρεώνονται για να κερδίσουμε το ενοίκιο των τιμών, η κοινή πρακτική του κλάδου είναι λογικό; Πεκίνο Heng Chen Shuo δικηγορικό γραφείο των δικηγόρων θα είναι κοντά στα χρήματα του από αυτό της διπλής ως ενδιάμεσος εταιρείας στο δικαστήριο, ότι τα δίδακτρα είναι διπλό παράλογο. Τις τελευταίες ημέρες, Chongwen ενδιάμεσο δικαστική απόφαση να επιστρέψει Chen δικηγόρος της παραδοθεί ένα ενδιάμεσο το κόστος στέγασης 1.900 γουάν.

Διπλή χρέωση που κατηγορούνται ενδιάμεσο

Τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους, Chen δικηγόρος σε εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτων, απαιτείται η στέγαση, οι δύο πλευρές τέθηκε σε προφορική σύμβαση μεσάζοντα. Ακολουθούμενη από ενδιάμεσες εταιρείες να συστήσει έναν δικηγόρο Chen Jin Chan Chaoyang District στο νότιο τμήμα ενός συνόλου κατοικιών, Τσεν και παρουσιάζει την δικηγόρους για να συναντηθεί με τον ιδιοκτήτη, τον μήνα ενοίκιο, ταυτόχρονα, σύμφωνα με το πρότυπο τέλη που χρεώνονται από μεσάζοντες 1.900 γουάν. Στη σύμβαση μίσθωσης υπεγράφη, Chen δικηγόρος της έχει και πάλι βρέθηκε ένας ενδιάμεσος για λογαριασμό του εκμισθωτή, ο οποίος υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης, και σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης για τη συλλογή του ενοικίου.

Chen Οι δικηγόροι της πιστεύουμε ότι αυτό είναι ένα ενδιάμεσο να πληρώνουν διπλά και παράλογες χρεώσεις: "Κατά την προσωπική μου άποψη, δεν είναι η συμπεριφορά των πολιτών, με την παρουσία της διπλής ταυτότητας." Αλλά και το προσωπικό του είπε ότι η εταιρεία ήταν πάντα ένα τέτοιο τέλος, και αυτή είναι και η Housing Ενδιάμεσοι πρακτική του κλάδου.

Chen δικηγόρους τέλος του μεσιτικό γραφείο κατατεθεί η αγωγή, που θεωρεί τη στέγαση ενδιάμεσο της σύμβασης είναι μια σύμβαση μεσάζοντα, σύμφωνα με το "δίκαιο" το άρθρο 424α: "Η σύμβαση είναι ένα ενδιάμεσο Ju Jianren έκθεση προς το κύριο συμπέρασμα της σύμβασης ή τη δυνατότητα να παρέχουν Η σύμβαση υπηρεσιών των μέσων ενημέρωσης, τους πελάτες πληρώνουν το συμβόλαιο. "Ενδιάμεσες εταιρείες να επιβληθεί τέλος ενδιάμεσος φορέας, και τότε θα πρέπει να έχει οδήγησαν στην υπογραφή της αλήθειας ιδιοκτήτης του μισθωτηρίου συμβολαίου. Ωστόσο, τη συνάντηση που είχε ο ιδιοκτήτης και μόνο γιατί μετά από αυτό ο ιδιοκτήτης έχει υπογράψει ένας ενδιάμεσος με την συμφωνία μίσθωσης, ώστε ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να μίσθωση απευθείας στην Αρχή Στέγασης του δώσω μόνο μέσω μεσαζόντων για την εκμίσθωση εταιρείες. Chen δικηγόροι πιστεύουν ότι ο ενδιάμεσος στο τέλος τέλος ενδιάμεσο να έχουν τη δική τους με τον εκμισθωτή για την μίσθωση σύμβασης που υπεγράφη, δεν του είχε δώσει μια πραγματική ενδιάμεσων υπηρεσιών, η είσπραξη των ενδιάμεσων υπηρεσιών ως ενδιάμεσος τέλη είναι παράλογο.

Ενδιάμεσα δικαστική απόφαση επιστροφής

"Ενδιάμεσες εταιρείες να παρέχουν ψευδή ενδιάμεσες υπηρεσίες, θα πρέπει να φέρουν την ευθύνη για την αθέτηση της σύμβασης." Chen δικηγόρος της ότι ο ενδιάμεσος πράκτορες να εισπράττουν τέλη του διαμεσολαβητή, καθώς και την ύπαρξη του ενδιάμεσου προφορικές συμβάσεις παροχής υπηρεσιών που προστατεύονται από το νόμο. Ως αποτέλεσμα των ενδιάμεσων εταιριών δεν έχουν συμβάλει με τον ιδιοκτήτη και υπέγραψε συμβάσεις μίσθωσης, η διάταξη των ενδιάμεσων υπηρεσιών είναι μια απάτη, σύμφωνα με τον «νόμο για την προστασία των συμφερόντων των καταναλωτών", του Τσεν διπλά δικηγόροι απαιτούν την επιστροφή των ενδιάμεσων υπηρεσιών, να πληρώσει 3.800 γιουάν.

Chen δικηγόρος της για την αγωγή, ο ενδιάμεσος εταιρεία που έλαβε μόνο ένα ενδιάμεσο και το κόστος του ενοικίου που θα εγκριθεί από δικηγόρους Chen. Ενδιάμεσοι και αντικαθίσταται από τον ιδιοκτήτη να συγκεντρώσει το κόστος των ενοικιαζόμενων κατοικιών, ενοίκια έχουν συλλεγεί θα επιστραφεί στον ιδιοκτήτη. Αλλά ο Οργανισμός και παραδέχθηκε ότι εισπράττουν ενοίκιο από ορισμένα από τα τέλη διαμεσολάβησης, ο ιδιοκτήτης των 200 γιουάν το μήνα, σύμφωνα με το ποσό της προμήθειας που καταβάλλεται στον ενδιάμεσο εταιρεία.

Chongwen μετά την ακροαματική διαδικασία και τελικά την επιστροφή του Τσεν Το κυβερνών κόμμα της ενδιάμεσο δικηγόρους ενδιάμεσο κόστος 1.900 γουάν. Μετά την ετυμηγορία, οι δύο πλευρές δεν άσκησε έφεση.

Δεύτερη Ενδιάμεσοι δικαίωμα να εκλέγουν μόνο έναν από τους

Στέγαση γραφεία χρεώνουν ένα μήνα ενοίκιο για ένα ενδιάμεσο τελών, που το κύριο μισθωτή και ο μισθωτής υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης να υπάρχει χώρος για διαφορές. Από αυτή την άποψη, παρόλο που πολλοί καταναλωτές θεωρούν ότι οι ενδιάμεσες εταιρείες κατά την οποία τα κέρδη υπερβολικά, αλλά επιλέγουν να μην φαίνεται να υπάρχει τίποτα κακό με αυτό συχνά οφείλεται στην πρακτική του κλάδου και να αναγνωρίζεται. Στην πραγματικότητα, το διπλό ρόλο του διαμεσολαβητή, προκειμένου οι εταιρείες να χρεώνουν τα διπλά χρήματα από αυτό, είναι από μόνη της μια αντίφαση.

Ως μεσάζων για την εταιρεία, εάν ο διαμεσολαβητής είναι να εκπληρώσει η σύμβαση, πρέπει να ενεργεί ως ενδιάμεσος για τον μισθωτή και τον εκμισθωτή οδήγησαν στην υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, και πάλι ως ιδιοκτήτης μπορεί να μην χρεώνουν τέλη μίσθωσης. Από την άλλη πλευρά, αν ο μεσολαβητής εταιρείες που πραγματοποιούν τη σύμβαση μίσθωσης, η στέγαση έγινε ο εκμισθωτής, δεν μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν χρεώνονται με την ιδιότητά του ως μεσάζοντα σε ενδιάμεσους το κόστος στέγασης.

Αυτός ο νόμος, ο κύριος ένοικος των μεσαζόντων και την ταυτότητα του ενδιάμεσου μεταξύ των δύο εταιρειών θα πρέπει να είναι μία από τις εκλογές, ή όταν ένας πράκτορας ή όταν ο ιδιοκτήτης της γης. Αν οι ενδιάμεσες εταιρείες χρεώνουν τέλη μίσθωσης, έξοδα ενδιάμεσου φορέα που χρεώνονται, προφανώς ανήκουν στη διπλή οι επιβαρύνσεις είναι παράλογο.