Advokatske izazov je posrednik za troškove iznajmljivanje bračni

Trenutni podstanari, mnogi stambeni agencije za prikupljanje samo jedan mjesec iznajmiti kao povezni troškove, kao glavni stanar u stanu naplaćuje naknada za zaraditi u cijenu najma, zajedničke industrije praksi je razumno? Peking Heng Chen Shuo odvjetničko društvo pravnici će se zatvoriti na njegov novac iz nje dvokrevetne kao posrednik tvrtka na sudu, da dvostruko su naknade nerazumne. U novije vrijeme, Chongwen intermediate sudsku odluku da se vrati Chen je odvjetnik predan posrednik stambeni troškovi juan 1900.

Dvokrevetna optuženi tereti posrednik

U siječnju ove godine, Chen odvjetnik za nekretnine leasing društava zahtijevaju stanovanje, dvjema stranama unijeli u verbalnim ugovora posrednik. Slijede poduzeća posredni za preporučiti odvjetnika Chen Jin Chan Chaoyang okruga na jugu niz stambenih i Chen upoznali pravnika u susret s vlasnikom, mjesec dana najam u isto vrijeme u skladu sa standardnim naknada se naplaćuje po posrednicima juan 1900. U najam ugovor potpisan, Chen's odvjetnik je ponovno pronašao posrednik u ime i najmodavac, i on ima potpisan ugovor o zakupu, te u skladu s ugovorom o zakupu za prikupljanje njegov najam.

Chen's pravnici vjeruju da je to posrednik da plati dvostruko troškove i pretjeran: "U moj osobni pogled, a ne civilnog ponašanje u prisustvu dvostruki identitet." Ali osoblje rekao mu da društvo je uvijek bio takav honorar, a to je ujedno i Saobraćaj Posrednički industrije praksi.

Chen pravnici kraju stambenog agencija dokumentirane u parnici, on misli stambenog posrednika u ugovor je ugovor posrednik, prema "ugovorno pravo", u članku 424.: "Ugovor je posrednik Ju Jianren izvješće ravnatelja zaključenja ugovora ili dati priliku da Ugovor medijske usluge, klijenti plaćaju ugovora. "Posredničke tvrtke da naplaćivati agent posrednik, a on treba da su doveli do potpisivanja pravi vlasnik najma ugovora. Međutim, on je upoznao vlasnik i samo nakon toga jer je vlasnik posrednik ima potpisan ugovor o najmu automobila s, tako da se vlasnik ne može dati u zakup direktno na stambeno tijelo mu dati samo preko posrednika u najam tvrtki. Chen pravnici vjeruju da je posrednik u naplaćivati naknadu posrednik da imaju svoje s zakupodavac za najam ugovor je potpisan, ne dati mu pravi posrednik usluge, prikupljanje posrednik usluge kao posrednik naknade je pretjeran.

Intermediate sudske odluke povrat

"Posredničke tvrtke za pružanje lažne posrednik usluge, treba da snosi odgovornost za kršenje ugovora". Chen je odvjetnik koji je posrednik agenti njegov posrednik za prikupljanje pristojbe, i postojanje njegove verbalne posrednik usluge ugovori su zaštićeni zakonom. Kao rezultat posrednik tvrtke nisu doprinijeli njegovoj posjednik i potpisali ugovore najma, pružanja usluga posrednik je prijevara, prema "Zakonu o zaštiti interesa potrošača", Chen advokata zahtijevaju dvostruki povratak posrednik usluge, platiti juan 3800.

Chen je odvjetnik za tužbu, da je posrednik tvrtka primila samo posrednik troškovi i najam je da bude odobren od strane pravnika Chen. Posredničke i zamijenjen od strane vlasnika prikupiti cijenu najma stambenog prostora, najam je prikupljen bit će vraćeni na vlasnika. Ali agencija također je priznao da prikuplja najam od neke od optužbi posredovanje, vlasnik 200 juan mjesečno u skladu sa iznos provizije plaćene posrednik tvrtka.

Chongwen nakon što je pred sudom i konačno povratak Chen's vladajuće posrednik pravnici posrednik troškovi juan 1900. Nakon presude, dvije strane nisu žalbe.

Drugi posrednici može naplatiti samo izabiru jednoga od svojih

Stambena agencije naplaćivati mjesečno za najam posrednik naknade, kao glavni zakupnik i zakupnik potpisao ugovor za najam kako bi napravili mjesta za razlike. U tom smislu, iako mnogi potrošači smatraju da je posrednik u tvrtkama u kojima dobit previše, ali odlučiti ne Čini se da nešto u redu s ovom je često zbog industrije praksi i biti priznata. U stvari, dual ulogu posrednika tvrtke kako bi se naplaćuje dvostruko novaca iz nje, sam je u suprotnosti.

Kao posrednik za tvrtke, ako je posrednik za ispunjenje ugovora, ona bi trebala djelovati kao posrednik za zakupnik i gazda je dovelo do potpisivanja ugovora o zakupu, i opet kao vlasnik stana ne može naplatiti naknada za iznajmljivanje. S druge strane, ako je posrednik tvrtki koje provode zakupa, stan je postao zakupodavac, ne može se ponovno naplaćuje u svojstvu kao posrednik u posrednoj stambeni troškovi.

To je zakon, glavni stanar od posrednika i identitet je posrednik između dvije kompanije bi trebao biti jedan od izbora, ili kada je agent ili kad je gazda. Ako je posrednik tvrtke punjenja najam naknade, naplaćuje naknade posrednika, navodno pripadaju dvostrukom optužbe su nerazumne.